Une assurance de prêt, aussi appelée assurance emprunteur est souvent souscrite en cas de crédit immobilier. L’assurance prêt immobilier est généralement exigée par la banque car elle permet de rembourser votre crédit si vous n’êtes plus en capacité de le faire. Une assurance peut-être souscrite pour tout type de prêt, que ce soit un prêt immobilier personnel ou pour de l’investissement locatif, pour un prêt relais, un prêt à la consommation, un prêt in-fine ou même un prêt étudiant. Notre partenaire April met à votre disposition un simulateur rapide ! En 3 étapes, découvrez les économies que vous pouvez réaliser ! Pour un accompagnement plus précis, prenez rendez-vous avec l’un de nos experts et munissez vous d’une copie de l’offre de prêt ou du dernier avenant et de votre tableau d’amortissement définitif. *selon étude La banque qui vous octroie votre prêt va généralement exiger que vous preniez l’assurance emprunteur chez eux, appelée assurance groupe. Pas de panique, vous pouvez l’accepter et effectuer une délégation par la suite. Pour rappel, avant le 1er Septembre 2022, il existait deux lois permettant de change d’assurance de prêt : Aujourd’hui, la RIA (Réforme Infra-Annuelle) appelée la Loi Lemoine a été mise en place afin de faciliter les démarches. Cette Loi Lemoine permet de résilier à n’importe quel moment à partir d’un an de contrat (même réforme que pour la mutuelle) Certaines compagnies proposent la délégation complète. Cela signifie que c’est votre nouvelle compagnie d’assurance qui se charge de prévenir votre assureur actuel et de faire toutes les démarches de résiliation sans frais supplémentaires ! (accusés de réception et relances auprès de votre assureur ou de votre banque si vous avez une assurance groupe) Les spécificités de la Loi Lemoine : La délégation d’assurance va vous permettre de faire de belles économies ! Nos partenaires nous permettent de vous proposer des prix moins élevés. La délégation est très souvent plus avantageuse que l’assurance groupe. Vous pouvez toujours demander un devis pour le constater par vous-même ! La délégation est possible à la condition de respecter les garanties exigées par la banque. Vous devez être assurés au minimum avec des garanties identiques que sur votre ancienne assurance emprunteur. Rien n’empêche d’avoir de meilleures garanties, elles doivent être au moins identiques ou supérieures. Nous travaillons avec Utwin, Aviva, SwissLife, April, Cardif, Hodeva… Selon les caractéristiques de votre prêt, votre âge et votre santé, nous saurons choisir le bon partenaire correspondant à vos besoins. Certaines compagnies comme Assurea ou Metlife sont spécialisées dans les dossiers avec pathologies appelés “Dossiers à Risques aggravés”. Cela peut concerner différentes pathologies comme le diabète ou certaines maladies orphelines par exemple. Pour d’autres pathologies comme le cancer, (assurable 1 an après le dernier jour de traitement) l’assureur peut appliquer une surprime ou exclure certaines couvertures. Une convention AERAS existe pour faciliter l’accès à l’assurance et à l’emprunt pour les personnes ayant eu ou ayant toujours une maladie. Les conditions sont les suivantes: Nous modulons l’assurance de prêt en respectant les garanties des banques. Comme évoqué précédemment, les nouvelles garanties doivent être au moins équivalentes à celles de votre ancien contrat d’assurance. Si vous êtes fumeur (cigarettes, tabac à rouler, tubes, chicha, cigarettes électroniques) : pour être considéré comme non-fumeur, il ne faut rien avoir inhalé pendant 2 ans. La compagnie peut demander une analyse nicotinique pour conforter le statut de non fumeur et éviter la fausse déclaration. Attention également aux fausses déclarations ! Il faut déclarer tout traitement médical en cours ou passé, au risque que la compagnie d’assurance annule le contrat pour fausse déclaration. Pour plus de renseignements, contactez-nous directement ou prenez rendez-vous en ligne en quelques minutes. Nous possédons une filiale dédiée au crédit appelée Kelcrédit. Prêt immobilier pour l’achat de votre résidence principale ou secondaire ? Un investissement locatif, un rachat de crédit ou encore un prêt professionnel ? Contactez Maxime, conseiller en financement qui saura répondre à vos questions et évaluer votre capacité d’emprunt.
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